Приватизация квартиры в Одессе

Приватизация квартиры в Одессе 

Приватизация квартиры в Одессе.Если вы проживаете в доме или квартире, которая принадлежит государству, стать ее полноправным владельцем можно, собрав необходимые документы и отнеся их поочередно в ЖЭК, местную госадминистрацию и Регистрационную службу.

  • Приватизация квартиры в Одессе регулируется ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда» и Положением госкомитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству «О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан».
  • Этими нормативно-правовыми актами предусмотрено, что приватизация квартиры проводится в расчете 21 кв.м. на одного человека + 10 кв.м. на семью.
  • Если площадь квартиры превышает норму, за дополнительные квадратные метры придется доплатить.
  • При этом жилец имеет право оформить рассрочку на 10 лет.
  • Главное условие - внесение первоначального взноса в размере не менее 10% от общей суммы.

     Если площадь приватизируемой квартиры меньше той, которую по закону должен получить конкретный человек или семья, последний получает вместо дополнительных квадратных метров ценные бумаги - так называемые жилищные чеки.

  • До 30 июня 1999 года жилищные чеки можно было использовать для приобретения доли имущества государственных предприятий. Потом эта опция стала недоступна.
  • Выдача гражданам неиспользованных жилищных чеков в наличной форме Положением о порядке открытия приватизационных депозитных счетов и осуществления из них платежей, утвержденным постановлением Правления НБУ от 27.04. 00 № 179 не предусмотрена. 

     Таким образом компенсации граждан, не использовавшим свое право на определенную площадь в полной мере, не выплачивается. Неиспользованное право можно заменить альтернативой, которую предлагает законодательство, и получить земельный участок под застройку. Для этого следует обратиться в местный совет с соответствующим заявлением.Подробная информация о наших услугах в разделе Юридические услуги в Одессе

     Приватизация квартиры в Одессе

    Исключения из правил

    В некоторых случаях квартиры и дома передаются в собственность жильцам, которые их занимают, независимо от их общей площади. Под исключения попадают:

    1.  однокомнатные квартиры;
    2. квартиры или дома, полученные при сносе или отселении всех семей из домов, принадлежащих им по праву собственности, если бывшие владельцы не получили за эту недвижимость денежную компенсацию;
    3. квартиры или дома, в которых проживают граждане, имеющие льготы согласно ЗУ «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы";
    4. квартиры и дома, в которых проживают граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награжденные орденом Славы трех степеней, ветераны Великой Отечественной войны, воины-интернационалисты, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны труда, проработавшие: не 25 лет менее - женщины, 30 лет - мужчины, ветераны Вооруженных Сил и репрессированные лица, реабилитированные в соответствии с ЗУ «О реабилитации жертв политических репрессий в Украине;
    5. квартиры и дома, в которых проживают семьи погибших при выполнении государственных и общественных обязанностей и на производстве;
    6. квартиры и дома, в которых проживают военнослужащие, которым установлена ​​льгота ЗУ «О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей";
    7. квартиры и дома, в которых проживают многодетные семьи (семьи, которые воспитывают трех и больше несовершеннолетних детей).
       
      Приватизировать можно не всю недвижимость. Комнаты в общежитиях, квартиры-музеи, жилье на территории закрытых военных поселений и предприятий и квартиры в аварийных домах приватизировать нельзя.

    Собираем документы

    Перед началом процедуры приватизации нужно собрать все необходимые документы.
    Среди них:

    • Техпаспорт
    • Справка о составе семьи (Форма №4)
    • Копии и оригиналы паспортов взрослых и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
    • Справка о наличии льгот на приватизацию имущества
    • Справка с предыдущего места жительства всех членов семьи лица, подающего заявление с 1992 года (подтверждает, что право на приватизацию еще не использовано).
    • Копия квартирного ордера
    • Письменное согласие на приватизацию от членов семьи, которые на данный момент не проживают в приватизируемой квартире.
    • Заявление на имя главы райадминистрации района, в котором находится квартира
    • Заявление на приватизацию.

      Согласие на приватизацию от попечителей, родителей или усыновителей несовершеннолетних членов семьи. При частичной дееспособности несовершеннолетнего (от 14 лет) предоставляется нотариально удостоверенное согласие опекунов или родителей в письменной форме на приватизацию жилья.
       
      Приватизация квартиры в Одессе : этапы действий

      Процесс Приватизация квартиры в Одессе состоит из трех этапов.

      1)Идем в ЖЭК. Сперва нужно обратиться в ЖЭК.

    • Возьмите с собой паспорта, свидетельства о рождении детей, ордера на квартиру и справку с места предыдущего проживания, удостоверяющую неиспользование права на приватизацию квартиры.
    • На месте заполните Форму №4 и Форму №5, где укажете данные квартиры и количество зарегистрированных людей. Также возьмите заявку на оформления техпаспорта на квартиру. Потом беритесь за оформления приватизационной заявки. Для этого в ЖЭК должны явиться и поставить подписи все члены семьи. Заявление адресуется начальнику. К нему нужно добавить формы 4 и 5, а также - техпаспорт.
    •  2)Посещаем местную госадминистрацию. В госадминистрацию берем с собой:

      • Паспорта всех членов семьи.
      • Идентификационные коды и их ксерокопии
      • Заявление на приватизацию (подпись начальника ЖЭКа обязательна ..
      • Форма 4
      • Ордер на предоставление жилплощади в виде копии
      • Техпаспорт
      • СПРАВКА из Ощадбанка

      3)Обращаемся в Регистрационную службу. Это финальная точка процесса Приватизация квартиры в Одессе.

      Если вам необходима помощь в максимально быстром решении вопроса Приватизация квартиры в Одессе, - обращайтесь в нашу компанию.

      • Здесь вы также сможете задать любой интересующий вас вопрос для поиска  информации по данному вопросу .
      • Проведение данной процедуры не отнимет много времени, а стоимость нашего обслуживания порадует вас низкими ценами. 
        Точная стоимость зависит от площади недвижимости, местоположения - поэтому точную стоимость Вы узнаете после звонка специалисту.
        • Наши квалифицированные специалисты - это Ваш успех в деле, поскольку именно у юристов компании «Иммигрант» в Одессе иметься очень большой опыт роботы с различной сложности делами.

        Если  Вам необходимо  оформить услугу Приватизация квартиры в Одессе и Вы все еще рассуждаете, какую компанию выбрать, чтобы вовремя и без последствий решить все юридические проблемы, то считайте, что Вы уже нашли такую. Только наша юридическая фирма в Одессе сможет качественно предоставить Вам услугу Приватизация квартиры в Одессе за небольшой период времени и оптимальную оплату за юридические услуги.

        Мы в свою очередь гарантируем Вам:

        • надежность,
        • порядочность,
        • ответственность выполняемой роботы.
          Кроме того, специалисты юридической фирмы «Иммигрант»» к каждому своему клиенту имеют индивидуальный подход.