Приватизация квартиры в Одессе

Приватизация квартиры в Одессе 

Приватизация квартиры в Одессе.Если вы проживаете в доме или квартире, которая принадлежит государству, стать ее полноправным владельцем можно, собрав необходимые документы и отнеся их поочередно в ЖЭК, местную госадминистрацию и Регистрационную службу.

Как приватизировать квартиру Одесса - этот вопрос регулируется ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда» и Положением госкомитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству «О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан».

Этими нормативно-правовыми актами предусмотрено, что приватизация квартиры проводится в расчете 21 кв.м. на одного человека + 10 кв.м. на семью.

  • Если площадь квартиры превышает норму, за дополнительные квадратные метры придется доплатить.
  • При этом жилец имеет право оформить рассрочку на 10 лет.
  • Главное условие - внесение первоначального взноса в размере не менее 10% от общей суммы.

 Если площадь приватизируемой квартиры меньше той, которую по закону должен получить конкретный человек или семья, последний получает вместо дополнительных квадратных метров ценные бумаги - так называемые жилищные чеки.

До 30 июня 1999 года жилищные чеки можно было использовать для приобретения доли имущества государственных предприятий. Потом эта опция стала недоступна.

Выдача гражданам неиспользованных жилищных чеков в наличной форме Положением о порядке открытия приватизационных депозитных счетов и осуществления из них платежей, утвержденным постановлением Правления НБУ от 27.04. 00 № 179 не предусмотрена. 

 Таким образом компенсации граждан, не использовавшим свое право на определенную площадь в полной мере, не выплачивается. Неиспользованное право можно заменить альтернативой, которую предлагает законодательство, и получить земельный участок под застройку. Для этого следует обратиться в местный совет с соответствующим заявлением.Подробная информация о наших услугах в разделе Юридические услуги в Одессе

 Приватизация квартиры в Одессе

Исключения из правил

В некоторых случаях квартиры и дома передаются в собственность жильцам, которые их занимают, независимо от их общей площади. Под исключения попадают:

  • однокомнатные квартиры;
  • квартиры или дома, полученные при сносе или отселении всех семей из домов, принадлежащих им по праву собственности, если бывшие владельцы не получили за эту недвижимость денежную компенсацию;
  • квартиры или дома, в которых проживают граждане, имеющие льготы согласно ЗУ «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы";
  • квартиры и дома, в которых проживают граждане, удостоенные звания Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награжденные орденом Славы трех степеней, ветераны Великой Отечественной войны, воины-интернационалисты, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны труда, проработавшие: не 25 лет менее - женщины, 30 лет - мужчины, ветераны Вооруженных Сил и репрессированные лица, реабилитированные в соответствии с ЗУ «О реабилитации жертв политических репрессий в Украине;
  • квартиры и дома, в которых проживают семьи погибших при выполнении государственных и общественных обязанностей и на производстве;
  • квартиры и дома, в которых проживают военнослужащие, которым установлена ​​льгота ЗУ «О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей";
  • квартиры и дома, в которых проживают многодетные семьи (семьи, которые воспитывают трех и больше несовершеннолетних детей).
     
    Приватизировать можно не всю недвижимость. Комнаты в общежитиях, квартиры-музеи, жилье на территории закрытых военных поселений и предприятий и квартиры в аварийных домах приватизировать нельзя.

Собираем документы

Перед началом процедуры приватизации нужно собрать все необходимые документы.
Среди них:

  1. Техпаспорт
  2. Справка о составе семьи (Форма №4)
  3. Копии и оригиналы паспортов взрослых и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
  4. Справка о наличии льгот на приватизацию имущества
  5. Справка с предыдущего места жительства всех членов семьи лица, подающего заявление с 1992 года (подтверждает, что право на приватизацию еще не использовано).
  6. Копия квартирного ордера
  7. Письменное согласие на приватизацию от членов семьи, которые на данный момент не проживают в приватизируемой квартире.
  8. Заявление на имя главы райадминистрации района, в котором находится квартира
  9. Заявление на приватизацию.

Согласие на приватизацию от попечителей, родителей или усыновителей несовершеннолетних членов семьи. При частичной дееспособности несовершеннолетнего (от 14 лет) предоставляется нотариально удостоверенное согласие опекунов или родителей в письменной форме на приватизацию жилья.
 

Приватизация квартиры в Одессе : этапы действий

Процесс Приватизация квартиры в Одессе состоит из трех этапов.

1)Идем в ЖЭК. Сперва нужно обратиться в ЖЭК.

  1. Возьмите с собой паспорта, свидетельства о рождении детей, ордера на квартиру и справку с места предыдущего проживания, удостоверяющую неиспользование права на приватизацию квартиры.
  2. На месте заполните Форму №4 и Форму №5, где укажете данные квартиры и количество зарегистрированных людей.
  3. Также возьмите заявку на оформления техпаспорта на квартиру.
  4. Потом беритесь за оформления приватизационной заявки. Для этого в ЖЭК должны явиться и поставить подписи все члены семьи. Заявление адресуется начальнику. К нему нужно добавить формы 4 и 5, а также - техпаспорт.

 

 2)Посещаем местную госадминистрацию. В госадминистрацию берем с собой:

  1. Паспорта всех членов семьи.
  2. Идентификационные коды и их ксерокопии
  3. Заявление на приватизацию (подпись начальника ЖЭКа обязательна ..
  4. Форма 4
  5. Ордер на предоставление жилплощади в виде копии
  6. Техпаспорт
  7. СПРАВКА из Ощадбанка

3)Обращаемся в Регистрационную службу.

Это финальная точка процесса Приватизация квартиры в Одессе.

Если вам необходима помощь в максимально быстром решении вопроса Приватизация квартиры в Одессе, - обращайтесь в нашу компанию.

Здесь вы также сможете задать любой интересующий вас вопрос для поиска  информации по данному вопросу .

Проведение данной процедуры не отнимет много времени, а стоимость нашего обслуживания порадует вас низкими ценами. 
Точная стоимость зависит от площади недвижимости, местоположения - поэтому точную стоимость Вы узнаете после звонка специалисту.

Наши квалифицированные специалисты - это Ваш успех в деле, поскольку именно у юристов компании «Иммигрант» в Одессе иметься очень большой опыт роботы с различной сложности делами.

Если  Вам необходимо  оформить услугу Приватизация квартиры в Одессе и Вы все еще рассуждаете, какую компанию выбрать, чтобы вовремя и без последствий решить все юридические проблемы, то считайте, что Вы уже нашли такую.

Только наша юридическая фирма в Одессе сможет качественно предоставить Вам услугу Приватизация квартиры в Одессе  и подскажет  Как приватизировать квартиру Одесса за небольшой период времени и оптимальную оплату за юридические услуги.

Мы в свою очередь гарантируем Вам:

  • надежность,
  • порядочность,
  • ответственность выполняемой роботы.
    Кроме того, специалисты юридической фирмы «Иммигрант»» к каждому своему клиенту имеют индивидуальный подход.